Tips Bisnis Sewa Properti

Bila Anda mempunyai properti berupa tanah, rumah, atau apartemen, hal tersebut merupakan peluang besar untuk menjadikannya sebuah passive income yang memiliki nilai besar. Anda bisa menyewakan properti yang Anda miliki, atau sekedar membangun untuk di jadikan ruko. Hasil dari sewa properti yang Anda miliki bisa untuk di jadikan sumber pendapatan.

Namun, untuk sewa properti agar tidak merugi, Anda perlu mengetahui beberapa poin penting yang cukup baik dan akan cepat mendatangkan penyewa. Bisnis sewa properti tidak serumit seperti Anda menjual properti. Sewa properti relatif lebih mudah, tetapi apabila Anda tidak jeli dalam mengelola penyewaan properti maka banyak juga resiko yang harus di antisipasi. Berikut JPRODOTCO ulas beberapa tips bisnis sewa properti, yuk simak!

1. Tanggung Jawab dan Persiapkankan Diri
   Bisnis sewa properti pastinya akan berbeda dengan menjual. Kalau Anda menjual properti artinya Anda memindahkan tanggung jawab yang telah Anda miliki kepada si pembeli. Sedangkan apabila menyewakan Anda akan tetap menjadi penanggung jawab penuh terhadap properti yang Anda sewakan.  Sehingga diperlukan kesiapan dan tanggung jawab finansial agar kita menjadi penyewa properti yang baik.
2. Perawatan
   Ingat! Sebagai seorang penyewa properti yang baik, Anda harus memperhatikan berbagai kualitas properti. Ada baiknya kita memperhatikan kondisi fisik properti yang Anda miliki. Perbaiki dulu beberapa properti yang sudah rusak atau sekedar melakukan perawatan berkala agar orang yang menyewa properti Anda merasa nyaman. Hal ini juga mengurangi biaya perbaikan apabila terjadi kerusak besar.
   
   
   
   
   
    
3. Survei Nilai Sewa Properti
   Sebelum Anda memutuskan untuk menyewakan properti, sebaiknya Anda melakukan survei terlebih dahulu mengenai berapa harga sewa properti pasaran yang bisa Anda tawarkan ke calon penyewa nantinya. Setiap daerah dan jenis properti pastinya akan memiliki perbedaan harga pasar. Anda bisa mengetahui melalui internet maupun iklan online untuk harga pasar sewa properti.
4. Tentukan Jangka Waktu Sewa Properti
   Untuk jangka waktu sewa properti  Anda bisa menentukan sesuai dengan kebijakan yang ingin Anda buat. Pada umumnya sewa properti memiliki jangka waktu minimal satu tahun atau lebih. Namun yang perlu di ingat, saat Anda menetapkan sewa properti dengan sistem tahunan maka kesulitan yang Anda akan hadapi adalah Anda tidak dapat menaikkan harga sewaktu – waktu dan harus menunggu tahun berikutnya. Sistem sewa tahunan juga rentan gagal dalam mengelola perencanaan finansial apabila dibayarkan setiap tahunnya.
5. Pilah – Pilih Calon Penyewa
   Bisnis sewa properti memiliki beberapa resiko termasuk diantaranya menerima penyewa yang bertanggung jawab. Anda harus selektif dalam memilih calon penyewa agar tidak merugikan Anda dikemudian hari. Sebaiknya Anda mengetahui dengan pasti identitas dan tujuan dia saat melakukan sewa properti. Dengan mengetahui identitas dan memiliki data yang jelas merupakan tindakan pencegahan yang bijak agar tidak merugikan salah satu pihak.
6. Membuat Kontrak Perjanjian Hitam Diatas Putih
   Dalam melakukan sewa properti Anda harus melalui kesepakatan diantara Anda dengan calon penyewa properti. Dengan surat kontrak perjanjian ini akan mencegah terjadinya kesalahpahaman dikemudian hari. Berikan pengertian dan tanggung jawab untuk memenuhi kewajiban dan Anda pun harus memberikan hak pada penyewa properti.
7. Ganti Kunci Secara Berkala
   Mengingat Anda akan berhubungan dengan orang banyak dan kemungkinan berganti – ganti, jangan lupa untuk memikirkan hal ini. Mengganti kunci secara berkala merupakan tindakan agar tidak terjadi hal – hal yang dapat merugikan diri Anda. Oleh sebab itu, sebaiknya Anda mengganti kunci apabila penyewa sebelumnya tidak melanjutkan sewa di tahun berikutnya.
    

Nah, JPRODOTCO sudah memberi tahu kan bagaimana tips bisnis properti agar sukses. Semoga setelah menerapkan beberapa tips di atas, Anda semakin terpacu untuk menjalani bisnis sewa properti. Terus berusaha dan bersemangat. Jangan lupa untuk #GunakanIklanOnline di JPRO.CO.ID dan download aplikasinya, sekarang!